Regn ut belåningsgraden på boligen, altså hvor stor del av verdien som er lånefinansiert. Kalkulatoren viser hvor du ligger mot utlånsforskriftens tak på 85 %, og hvor mye egenkapital du har.
Belåningsgrad er lånet delt på boligens verdi. Utlånsforskriften setter normaltaket på 85 %, altså minst 15 % egenkapital.
Belåningsgrad sier hvor mye av boligens verdi som er lånefinansiert, og er noe annet enn gjeldsgrad (samlet gjeld delt på inntekt). Banken vurderer begge. Beregningen er veiledende.
Skriv inn hva boligen er verdt (kjøpesum eller takst).
Skriv inn hvor mye du låner, eller allerede skylder på boligen.
Se belåningsgraden i prosent mot 85 %-taket, og egenkapitalen din.
Belåningsgrad (belåningsgrad bolig) er hvor stor andel av boligens verdi som er finansiert med lån. Formelen er enkel: lån delt på boligverdi, ganget med 100. Et lån på 2 400 000 kroner på en bolig verdt 3 000 000 gir en belåningsgrad på 80 %.
Utlånsforskriften setter et normaltak på 85 %. Banken kan altså normalt låne deg maks 85 % av boligens verdi, og du må selv stille med minst 15 % egenkapital. Kommer du over taket, må du enten spare mer, bruke kausjonist eller ha en medlåntaker.
Belåningsgrad er ikke det samme som gjeldsgrad. Belåningsgrad ser på boligen (lån mot verdi), mens gjeldsgrad ser på deg (samlet gjeld mot inntekt, med et tak på 5 ganger inntekten). Banken vurderer begge, og begge må være innenfor før du får lånet.
