Skal du kjøpe ny bolig før den gamle er solgt? Skriv inn beløp, rente og periode, så ser du hva den doble finansieringen koster deg, per måned og totalt.
Mellomfinansiering er det kortsiktige lånet du tar opp for å kjøpe ny bolig før den gamle er solgt og oppgjøret er på konto.
Renten på mellomfinansieringen avgjør hva ventetiden koster. Selv noen tideler i lavere rente kan utgjøre tusenvis av kroner over perioden. Sammenlign boliglån og mellomfinansiering fra flere banker i én uforpliktende søknad.
Sammenlign boliglånBeregningen er veiledende og bruker nominell rente. Faktisk kostnad avhenger av bankens vilkår, eventuelle termin- og depotgebyrer og hvor lenge du faktisk sitter med dobbel finansiering.
Som regel verdien av den nye boligen minus egenkapital og nytt boliglån, det du venter på fra salget av den gamle.
Bruk bankens nominelle rente og et realistisk anslag på hvor mange måneder du sitter med to lån samtidig.
Etableringsgebyr og eventuelle termin- og depotgebyrer kommer i tillegg til rentene og inngår i totalkostnaden.
Mellomfinansiering koster mest når den gamle boligen blir stående usolgt. Renten løper på hele beløpet hver eneste måned, så både rentenivået og lengden på perioden avgjør sluttsummen. Tre grep gir mest å hente:
