pengekalkulator.no
Kalkulator · Lånekapasitet

Hvor mye kan jeg låne?

Av pengekalkulator.no-redaksjonenSist oppdatert

Legg inn inntekten din og eksisterende gjeld, så anslår kalkulatoren hvor mye du kan låne. Vi bruker hovedreglene i utlånsforskriften: lånetaket på 5 ganger brutto årsinntekt og bankens stresstest av rente.

Hvor mye du kan låne styres av utlånsforskriften. Hovedregelen er at samlet gjeld ikke skal overstige 5 ganger brutto årsinntekt. Tjener du 600 000 kr, er taket rundt 3 millioner kr i samlet gjeld. I tillegg må du tåle bankens stresstest: at du fortsatt klarer å betjene lånet ved en betydelig renteøkning. Tallet er veiledende, banken vurderer også betjeningsevne, egenkapital og betalingshistorikk.
kr

Samlet inntekt før skatt. Søker dere sammen, legg sammen inntektene.

kr

Boliglån, billån, forbrukslån, kredittkort og studielån.

Du kan trolig låne
3 250 000kr
Rom opp til 5×-taket, etter at gjelden din er trukket fra.
Samlet gjeldstak (5×)
3 250 000kr
5 × brutto årsinntekt, samlet gjeld bør holde seg under dette.
Gjeldsgrad i dag
0,0×
Dagens gjeld delt på inntekt. Taket er 5×.

Husk stresstesten: i tillegg til 5×-taket må du tåle en renteøkning på rundt 5 prosentpoeng og fortsatt ha nok igjen til vanlig livsopphold. Skal du kjøpe bolig, kreves normalt minst 15 % egenkapital. Begge deler kan gjøre at du får låne mindre enn 5×-taket alene tilsier.

Veiledende, basert på utlånsforskriften, verifiser. Kalkulatoren bruker hovedregelen om 5 ganger brutto årsinntekt. Forskriftens satser, inkludert stresstestens prosentsats, kan endres, og banken vurderer i tillegg betjeningsevne, egenkapital og betalingshistorikk. Kontroller alltid mot gjeldende regelverk og en konkret lånevurdering fra banken.

Vil du se hva lånet koster i måneden? Bruk boliglånskalkulatoren eller sjekk gjeldsgraden din.

Klar for neste steg?
Annonselenke

Lendo er Norges mest kjente lånemegler — én søknad sendes til over 20 banker, så du kan sammenligne tilbud på forbrukslån og refinansiering side om side. Gratis og uforpliktende.

Sammenlign lån hos Lendo

Representativt eksempel (Lendo): nominell rente 5,38 %–25,20 %, effektiv rente 5,49 %–49,92 %. Lånebeløp 10 000–600 000 kr, nedbetalingstid 1–25 år. Lendo sammenligner 20+ banker i én søknad. Tall oppgitt av Lendo — verifiser mot annonsørens oppdaterte vilkår.

Lenken er en annonselenke. Blir du kunde, kan vi få provisjon, uten ekstra kostnad for deg.

Slik bruker du den

Tre steg

01

Legg inn brutto årsinntekt

Skriv inn samlet brutto inntekt før skatt. Har dere to inntekter i husstanden, kan dere legge dem sammen som medlåntakere.

02

Trekk fra eksisterende gjeld

Legg inn gjeld du allerede har, boliglån, billån, forbrukslån, kredittkort og studielån, så regner vi ut hvor mye rom som er igjen.

03

Se lånekapasiteten

Kalkulatoren viser 5×-taket og hvor mye du kan låne i tillegg. Tallet er veiledende, basert på utlånsforskriften.

Godt å vite

Slik beregnes lånekapasiteten din

Den viktigste regelen i utlånsforskriften er gjeldsgrad-taket: samlet gjeld skal som hovedregel ikke overstige 5 ganger brutto årsinntekt. Tjener du 700 000 kr, ligger taket på rundt 3,5 millioner kr i samlet gjeld. Har du gjeld fra før, trekkes den fra dette taket, så det som er igjen er det du normalt kan låne mer.

I tillegg gjør banken en stresstest av betjeningsevnen: du må tåle en betydelig renteøkning og fortsatt ha penger igjen til vanlig livsopphold. Banken regner også inn at boliglån normalt krever minst 15 % egenkapital. Bankene har en viss fleksibilitetskvote til å gå utover reglene i enkelttilfeller, men hovedreglene styrer de aller fleste lånesøknader.

Dette er grunnen til at to personer med samme inntekt kan få ulikt lån: den med mye gjeld fra før, eller svak betalingshistorikk, får mindre. En medlåntaker med egen inntekt løfter den samlede lånekapasiteten. Vil du se hva lånet faktisk koster i måneden, bruk boliglånskalkulatoren. Tallene her er veiledende og basert på utlånsforskriften, verifiser alltid mot banken og oppdatert regelverk.

Ofte stilte spørsmål

Spørsmål og svar

01Hvor mye kan jeg låne ut fra inntekten min?
Hovedregelen i utlånsforskriften er at samlet gjeld ikke skal overstige 5 ganger brutto årsinntekt. Tjener du 600 000 kroner, er taket rundt 3 millioner kroner i samlet gjeld. Eksisterende gjeld trekkes fra dette taket.
02Hva er stresstesten banken gjør?
Banken sjekker at du fortsatt klarer å betjene lånet hvis renten øker betydelig. Du må ha nok igjen til vanlig livsopphold etter at terminbeløpet er betalt med den høyere renten. Det er et krav i utlånsforskriften og en sentral del av betjeningsevne-vurderingen.
03Teller to inntekter når vi søker sammen?
Ja. Søker dere som medlåntakere, legges inntektene sammen, og gjeldsgrad-taket beregnes av den samlede inntekten. Det øker lånekapasiteten, men begge hefter for hele lånet.
04Påvirker studielån og forbrukslån hvor mye jeg kan låne?
Ja. All gjeld teller med i gjeldsgraden, inkludert studielån, forbrukslån, billån og kredittkortrammer. Mye eksisterende gjeld reduserer hvor mye du kan låne i tillegg, selv med god inntekt.
05Er anslaget fra kalkulatoren det jeg faktisk får låne?
Nei. Kalkulatoren gir et veiledende anslag basert på 5×-taket i utlånsforskriften. Banken vurderer i tillegg betjeningsevne, egenkapital, sikkerhet og betalingshistorikk, og har en viss fleksibilitet. Be alltid om en konkret lånevurdering fra banken.
Fortsett regnestykket

Relaterte kalkulatorer

Andre gratis kalkulatorer som henger sammen med denne, regn videre på tallene dine.

BoliglånskalkulatorRegn ut månedlig terminbeløp og rentekostnad.Gjeldsgrad-kalkulatorSe hvor du ligger mot lånetaket på 5× inntekt.Belåningsgrad-kalkulatorRegn ut belåningsgrad mot 85 %-taket.LånekalkulatorHva koster lånet per måned, med nedbetalingsplan.Sammenlign lånFinn lavest rente fra flere banker.
AnnonselenkeLendo (lånemegler)
Sammenlign lån hos Lendo