Regn ut hva boliglånet koster. Legg inn lånebeløp, rente og nedbetalingstid, så ser du månedlig terminbeløp, totalt tilbakebetalt og hva renten alene koster deg over hele løpetiden.
Annuitetslån med likt terminbeløp hver måned. Tallene er veiledende og viser kun nominell rente, gebyrer er ikke medregnet.
Merk: Den effektive renten på boliglån blir høyere enn den nominelle. Den inkluderer etableringsgebyr, termingebyr og depotgebyr, og er tallet du bør sammenligne lån på. Be alltid om effektiv rente før du takker ja.
Kalkulatoren gir et veiledende anslag basert på nominell rente. Faktisk kostnad avhenger av effektiv rente, gebyrer og hvilken rente banken tilbyr deg. Sjekk også hvor mye du kan låne og se hele oversikten i sammenlign lån.
Lendo er Norges mest kjente lånemegler — én søknad sendes til over 20 banker, så du kan sammenligne tilbud på forbrukslån og refinansiering side om side. Gratis og uforpliktende.
Sammenlign lån hos LendoRepresentativt eksempel (Lendo): nominell rente 5,38 %–25,20 %, effektiv rente 5,49 %–49,92 %. Lånebeløp 10 000–600 000 kr, nedbetalingstid 1–25 år. Lendo sammenligner 20+ banker i én søknad. Tall oppgitt av Lendo — verifiser mot annonsørens oppdaterte vilkår.
Lenken er en annonselenke. Blir du kunde, kan vi få provisjon, uten ekstra kostnad for deg.
Legg inn hvor mye du må låne, kjøpesum minus egenkapital. Husk at egenkapitalen normalt må være minst 15 %.
Legg inn nominell rente fra banken og hvor mange år du vil bruke på å nedbetale, vanligvis opptil 25–30 år.
Se månedlig terminbeløp, totalt tilbakebetalt og samlet rentekostnad. Endre tallene for å se hva som monner.
En boliglånskalkulator bruker annuitetsformelen: du betaler det samme terminbeløpet hver måned gjennom hele løpetiden. I starten går mesteparten av terminen til renter, mot slutten går mest til avdrag. Terminbeløpet avhenger av lånebeløpet, den månedlige renten og antall terminer (år × 12).
På et boliglån er det effektiv rente som teller når du sammenligner banker. Den inkluderer etableringsgebyr, termingebyr og depotgebyr i tillegg til den nominelle renten, og blir derfor alltid litt høyere. Be alltid om effektiv rente før du takker ja til et tilbud.
Hvor mye du får låne styres av utlånsforskriften: samlet gjeld kan normalt ikke overstige 5 ganger brutto årsinntekt, du må normalt stille minst 15 % egenkapital, og banken stresstester at du tåler en renteøkning på 3 prosentpoeng. Vil du sjekke lånekapasiteten din, bruk kalkulatoren for hvor mye du kan låne. Tallene her er veiledende, verifiser alltid den faktiske renten og gebyrene med banken din.
Andre gratis kalkulatorer som henger sammen med denne, regn videre på tallene dine.